重磅！昌平这类区域的改造，国家已有部署！有何深意？
最近微信改版，常有读者朋友错过文章更新，将“家住昌平”设为星标，随时关注昌平大事小情！各位亲：据新华社报道，7月21日国家层面的一场会议中，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（以下简称《指导意见》）。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。众所周知昌平城中村的数量在全北京按说也是数得上的那么这次国家层面对于城中村改造的布局可以说对昌平这些地区影响将十分深远已经有专家对比了与棚改的区别原文与咱们息息相关的内容小编已经重点标出方便您快速阅读咱们一起来看看——（注：本文原文转载于主流媒体新闻报道，略有删减，但未做任何主观解读，力图原汁原味为大家带来最客观真实的专家分析见解。）此次通过的针对超大特大城市推进城中村改造的意见，会对哪些人产生影响，会产生哪些积极改变？7月22日，红星新闻记者采访了多位相关专家，解读其中释放的信号。昌平城中村照片，图源：网络改造城中村一直在进行国务院此时出台相关政策有何深意？会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。对此，中国民生银行首席经济学家温彬告诉红星新闻记者，城中村是这些大城市发展最薄弱、短板最多的区域，通过推进城中村改造，将城中村改造与保障性住房建设结合好，不仅能解决发展不平衡、不充分的问题，还能激发消费潜力和内需，推动城市高质量发展。红星新闻记者注意到，今年以来中央层面对于城中村改造问题加以着重关注。4月28日的会议就曾指出，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。昌平城中村百度街景图和“棚改”有何区别？按照《指导意见》要求，要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项，真正把好事办好、实事办实。一些网友表示，此前在很多城市进行过棚改，随后当地出现棚改房较多、房价下跌等情况。有市场人士担心此次“城中村改造”会成为“第二次棚改”，并出现一些在此前棚改过程中产生的问题。对此，温彬指出，两者之间的差异还是很明显的。首先，范围不同，此次城中村改造范围仅限于超大特大城市，而不像上一轮棚改无论城市大小均有涉及。其次，力度不同，上一轮棚改是全国各地集中拆迁，大拆大建。最后，配套措施不同，上一轮棚改有货币化因素支撑，因此在不少地方引发房价新一轮暴涨，但此次城中村改造，要求多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好，预计不会有专门的货币政策予以配合，因而也难以对当地房价产生直接拉动。昌平城中村照片，图源：网络如何推进？创新改造模式 鼓励支持民间资本参与《指导意见》指出，要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。温彬表示，意见审议通过后要从两个方面来推进。第一，是坚持城市人民政府负主体责任。这就意味着城中村改造不是开发商主导，而是由地方功能性国企主导，“把城中村改造与保障性住房建设结合好”，避免房地产化和推升房价，真正体现出社会价值。第二，是创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，社会资本将成为城中村改造的有生力量。在地方功能性国企主导的背景下，社会资本可能更多以经营性收入，例如租赁收入、停车场、临街商铺等，以此来弥补和覆盖改造成本。关于新业态的发展和可持续运营，胡刚认为，根据不同的地理位置和发展情况，可以有不同的创新，不再是拆迁全面改造这样的单一路径，最近几年有很多新路径出现，比如说投入少量资金来改善环境，政府或者政府委托的企业把房子统一租过来，在环境、治安、污水管道等方面统一进行微改造，有的还搞得比较典型，很有特色。“像深圳的一个村，结合文化特色做得比较有艺术气息，虽然位于城中村，比较破旧，但是改造得整洁、干净，再加上一些文化艺术风格，非常吸引年轻人。这也体现了一种模式创新。”昌平城中村照片，图源：网络■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明■部分信息整理自：红星新闻关注家住昌平！看昌平大事小情，搜周边吃喝玩乐！=======昌平的邻友圈！=======商务微信：jiasupao2014您点个赞和在看，小编工资涨5毛！
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